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泸水市人民政府关于开展住宅小区综合整治的通告
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发布时间:2020/3/13 20:22:12 来源:泸水市人民政府 作者:浏览次数:

为进一步加强泸水中心城市规划建设管理,遏制六库各小区内私搭乱建、占用公共通道、侵占业主公共绿地等违法违规行为现象日益突出的问题,根据《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国消防法》《中华人民共和国物业管理条例》《云南省物业管理条例》《云南省违法建筑处置规定》《泸水市城市风貌整治与管控导则》等法律法规,经市人民政府研究,决定开展小区综合整治工作,现就有关综合整治工作通告如下:

一、整治范围

泸水中心城市范围内的所有小区,按照分批整治,首批整治范围为怒江明珠小区、山水蓝岸二期,通过以点带面,全面整治。

二、整治内容

1.小区内部分住户违反规定私自新建、改建、扩建、私自开挖绿地变菜地等的违法建设行为,违规停车并占用消防通道等公用通道、绿地、广场的行为;

2.对原有建筑进行违法外立面改造、挖掘地下室、改变主体结构,改变使用性质、车库变百货店、在用地权属范围内违法违规拼接、加层及其它严重影响小区规划和公共安全的违法建设行为;

3.对房地产开发商未按工程规划设计建设,未经批准擅自超建、少建等违法违规行为进行整治。

三、整治步骤

(一)宣传摸底阶段(2020年3月15日至3月30日)。用15天时间对所涉及到的房地产开发项目小区内的私搭乱建等违法违规情况详细摸底调查、登记造册。深入宣传整治行动,明确告知举报方式,广泛征求群众意见,及时形成处理方案,为下一步实施治理提供支持。

(二)依法整治阶段(2020年4月1日至5月30日)。用两个月时间对前期摸底和接报的私搭乱建违法行为进行依法整治。

(三)收尾立制阶段(2020年6月1日至6月30日)。在2020年6月底前完成整治收尾工作和建章立制工作,妥善解决整治工作中遗留的各类问题,出台小区相关风貌管控(规定);设立公众信息平台公示整治成果,建立健全监督管理长效机制,切实遏制小区中私搭乱建反弹势头,巩固整治成果,达到人民群众期盼成果。

四、整治措施

(一)尚可采取改正措施消除影响的,限期改正,恢复原状并依法处以罚款。

(二)无法采取改正措施消除影响的,限期拆除。

(三)无法拆除的,没收实物或者违法收入,并处罚款。

(四)处罚坚持以人为本原则,对在限期内主动改正、自行拆除的,减免处罚;对无法自行消除影响但愿意配合整治工作的,帮助其改正,从轻处罚;对在限期内拒不改正、抗拒执法的,依法强制拆除,从严从重处罚。

(五)对不带头、不积极配合或干扰阻挠整治工作的机关党员干部及公职人员,按程序以问题线索形式移送市纪委市监委进行追责问责。

特此通告

泸水市人民政府

2020年3月13日

中共泸水市委员会 泸水市人民政府 主办

中共泸水市委宣传部 承办

中共泸水市委宣传部办公地址:泸水市行政中心13楼1307室

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